Die BZS Facilities GmbH betreut Wohn-, Gewerbe- und Nichtwohngebäude für gewerbliche, öffentliche und private Auftraggeber — zuverlässig, wirtschaftlich und langfristig. In Erfurt, Thüringen und bundesweit.
Die BZS Facilities GmbH ist ein Dienstleister für Haus- und Grundstücksverwaltung, technisches Facility Management und Energie-Contracting. Wir betreuen Wohngebäude, Gewerbeimmobilien und Nichtwohngebäude für Eigentümer, Immobiliengesellschaften sowie öffentliche und private Auftraggeber — mit klarer Verantwortung und einem festen Ansprechpartner.
Immobilien wirtschaftlich zu betreiben heißt: Verwaltung, Technik und Energie müssen zusammenspielen. Genau dafür sind wir aufgestellt.
Kaufmännisch präzise und rechtssichere Verwaltung von Wohn-, Gewerbe- und Nichtwohngebäuden für Dritte.
Wartung, Instandsetzung und Betriebsführung großtechnischer Anlagen — gewerkeübergreifend und normgerecht (DIN 31051, VDMA 24186, DGUV V3).
Wir finanzieren, errichten und betreiben Ihre Energieerzeugung — Sie erhalten Versorgungssicherheit ohne Investitionskosten.
Verwaltung, Technik und Energie greifen ineinander — ohne Schnittstellenverluste zwischen mehreren Dienstleistern.
Prüffristenüberwachung, revisionssichere Dokumentation und Übernahme der Betreiberverantwortung nach GEFMA 190.
Wir handeln mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns — für Werterhalt und dauerhaft optimierte Betriebskosten.
Stabile Rahmenverträge und langjährige Partnerschaften mit institutionellen Auftraggebern prägen unsere Arbeit.
Unsere Zusammenarbeit basiert auf transparenten vertraglichen Grundlagen. Wir erbringen die definierten Facility-Management-Leistungen vollumfänglich und handeln stets im wirtschaftlichen Interesse unserer Auftraggeber.
Die Zusammenarbeit mit unseren Auftraggebern ist geprägt von Vertrauen, Beständigkeit und einem klaren gemeinsamen Qualitätsverständnis.
Öffentliche Liegenschaften, langfristiger Rahmenvertrag
Gewerbliche Immobilienportfolios
Wohn- und Gewerbeobjekte
Die BZS Facilities GmbH ist ein Dienstleister für Haus- und Grundstücksverwaltung, technisches Facility Management und Energie-Contracting. Sie betreut Wohngebäude, Gewerbeimmobilien und Nichtwohngebäude für gewerbliche, öffentliche und private Auftraggeber — alle Leistungen aus einer Hand, mit einem festen Ansprechpartner.
Wir warten, reparieren und betreiben großtechnische Anlagen aus den Gewerken Heizung, Elektro, Kälte, Lüftung und Sanitär — darunter Heizzentralen, Split-, VRF- und Großkälteanlagen, RLT-Anlagen sowie Sanitär- und Trinkwassersysteme. Inklusive Prüffristenüberwachung (DGUV V3, F-Gase-Verordnung) und revisionssicherer Dokumentation.
Beim Kälte-Contracting übernehmen wir Investition, Betrieb und Wartung der Kälteanlagen und liefern Kälte als Dienstleistung. Sie zahlen nur für die gelieferte Kälte — ohne Investitionskosten und ohne Betreiberrisiko. Das gilt für Split-Klimaanlagen, VRF-Systeme und Großkälteanlagen; Dichtheitsprüfungen nach F-Gase-Verordnung sind Vertragsbestandteil.
Wir planen, finanzieren und betreiben die Heizungsanlage Ihrer Liegenschaft und liefern Wärme und Warmwasser zu vertraglich vereinbarten Konditionen. Sie tragen weder Investitions- noch Wartungskosten. Die Abrechnung erfolgt transparent über Grundpreis und Arbeitspreis; die Umlage auf Mieter ist nach § 556c BGB und WärmeLV möglich.
Grundsätzlich der Eigentümer oder Betreiber der Immobilie. Diese Pflichten lassen sich vertraglich auf einen qualifizierten Dienstleister wie die BZS Facilities GmbH übertragen — inklusive Wartungsplanung, Prüffristenüberwachung und revisionssicherer Dokumentation aller Maßnahmen.
Ja. Wir verwalten Gewerbeimmobilien, Wohngebäude und Nichtwohngebäude für Dritte — einschließlich gemischt genutzter Objekte und öffentlicher Liegenschaften. Die Verwaltung umfasst Mietverwaltung, Betriebskostenabrechnung, Mietermanagement, Objektbuchhaltung und Instandhaltungsplanung.
Ob Verwaltung, Gebäudetechnik oder Energieversorgung: Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie wirtschaftlicher betreiben. Antwort innerhalb eines Werktags.
BZS Facilities GmbH
Moritzstraße 34
99084 Erfurt
Michael Rinko
Erfurt · Thüringen · bundesweit